1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比-3.9%
川崎市宮前区
34.7万円/㎡
前年比-18.4%
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ワコーレ宮崎台
神奈川県川崎市宮前区馬絹三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩17分
1987年築 / 3階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
57.2
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
3,007万円
40.2万円/㎡
2,106
2,707
3,307
3,908
AI査定結果
推定相場価格
3,007万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,707万円〜3,307万円
36.2万円/㎡〜44.2万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月3日
ワコーレ宮崎台
2,790万円（37.3万円/㎡）/ 2階 / 74.79㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | 2,790万円 | 37.3万円 | 2階 | 74.79㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/02/07 | 2,980万円 | 39.8万円 | 2階 | 74.79㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/11/17 | 1,990万円 | 25.5万円 | 1階 | 78.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/06 | 2,190万円 | 28.1万円 | 1階 | 78.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 2,280万円 | 29.2万円 | 1階 | 78.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/05 | 2,480万円 | 31.8万円 | 1階 | 78.03㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/09/02 | 2,780万円 | 35.6万円 | 1階 | 78.03㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/07/10 | 2,980万円 | 38.2万円 | 1階 | 78.03㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/02 | 3,280万円 | 42.0万円 | 1階 | 78.03㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/04/05 | 3,480万円 | 44.6万円 | 1階 | 78.03㎡ | 3LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は36.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/01 | ワコーレ宮崎台 川崎市宮前区馬絹三丁目 | 宮崎台駅17分 | 2,790万円 | 37.3万円 | 74.79㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2023/11/26 | ライオンズヒルズ宮前潮見台 川崎市宮前区潮見台 | たまプラーザ駅42分 | 2,880万円 | 43.9万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1992年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/17 | 扶桑ハイツ南生田の杜 川崎市宮前区菅生ケ丘 | 生田駅35分 | 1,750万円 | 28.3万円 | 61.9㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/08/30 | キャッスル宮前 川崎市宮前区菅生二丁目 | 鷺沼駅40分 | 2,150万円 | 28.2万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/02 | アーバンヒルズたまプラーザ 川崎市宮前区水沢三丁目 | 宮前平駅35分 | 2,880万円 | 37.9万円 | 75.91㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/21 | ルミネたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,180万円 | 28.3万円 | 76.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | RC |
| 2026/03/27 | たまプラーザセントラルコート 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅16分 | 3,180万円 | 43.2万円 | 73.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 70戸 | RC |
| 2024/01/28 | ニューファミール宮前平 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅15分 | 2,598万円 | 41.1万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/26 | メイプル宮前平 川崎市宮前区菅生六丁目 | 宮前平駅25分 | 2,280万円 | 29.0万円 | 78.53㎡ | 2SLDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2026/04/03 | 藤和宮前平コープ 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅30分 | 2,899万円 | 43.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/29 | ウインザーハイム宮前平アーベイン 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅20分 | 2,800万円 | 39.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 65戸 | RC |
| 2024/01/28 | ライオンズマンションたまプラーザ第6 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 3,480万円 | 45.0万円 | 77.41㎡ | 2SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 44戸 | RC |
| 2026/03/06 | グリーンヒル宮前平 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅25分 | 3,060万円 | 32.8万円 | 93.28㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 59戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、川崎市宮前区では18.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.3万円）は川崎市宮前区の平均と比較して7.5%割高です。
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